Исходные данные
К нам обратилась девушка с просьбой помочь оформить земельный участок в садоводстве. Больше 15 лет назад она купила его по расписке. В связи с тем, что не был составлен и зарегистрирован договор купли-продажи, девушка не могла оформить в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) право собственности, а продавец участка умер несколько лет назад.
Администрация Шелеховского района отказала в оформлении земельного участка в административном порядке, тк еще в 1993 году на этот участок было выдано свидетельство о праве собственности на имя мужчины, который и продал его нашей клиентке.
Решение
Мы подготовили и подали в суд исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности. К иску приложили доказательства, что больше 15 лет клиентка использует земельный участок - она была принята в члены садоводства и оплачивала членские взносы.
Итог
Суд удовлетворил наш иск в первом же судебном заседании! И кстати, наша клиентка уже зарегистрировала право собственности в Росреестре. Теперь она может его продать, подарить или совершать другие сделки.